Type d'immeuble
1
Propriété d'investissement
Multifamiliale
Commercial multi-locataire
Industriel multi-locataire
2
Commercial
Bâtisse commercial pour propriétaire occupant.
3
Industriel
Bâtisse industriel pour propriétaire occupant.
Achat d'immeuble
1
Visites
Visite de l'immeuble afin d’en évaluer l’état général et d’identifier les caractéristiques essentielles ainsi que les éventuels points à surveiller.
2
Estimé de valeur
Estimé de la valeur marchande prenant en compte la localisation, l’état du bâtiment, et son potentiel de valorisation. Cela permet de déterminer un prix juste et de guider la décision d’achat.
3
Offre d'achat
Rédaction d'une offre d'achat structurée, adaptée au contexte du marché et aux spécificités de l'immeuble.
4
Négociation / documentation
Négociation des conditions de la transaction et rédaction de tous les documents légaux, garantissant ainsi la sécurité et la conformité de l'achat.
Vente d'immeuble
1
Estimation de la valeur
Évaluation de la valeur marchande selon l'état du bien, sa localisation et ses caractéristiques. Nous préparons un rapport détaillé afin de déterminer le meilleur prix de vente.
2
Photo de la propriété
Une séance photo professionnelle est organisée pour mettre en avant les atouts de l'immeuble. Ces images de haute qualité servent à valoriser le bien et à capter l'intérêt des acheteurs potentiels.
3
Mise en marché
Stratégie de mise en marché avec une communication ciblée pour maximiser la visibilité du bien sur le marché.
4
Négociation et documentation
La dernière étape consiste à négocier pour obtenir le meilleur prix et à remplir la documentation nécessaire à la transaction.
Courtier immobilier commercial membre de l'OACIQ
Évaluateurs agréés membre de l'OEAQ
L'OACIQ à pour mission de protéger le public en veillant au respect et à l’application de la Loi sur le courtage immobilier
L'ordre des évaluateurs agréé du Québec a pour mission de protéger le public en encadrant la pratique professionnelle.
